Jual Rumah Kos Binus Kemanggisan 25 Kamar

Kos Binus Kemanggisan

5/5 - (2 votes)

Jual Rumah Kos Binus Kemanggisan Indekos Modern
JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di dkt Kampus BINUS KEMANGGISAN

KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100% walau pandemi.
KOST DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan

TOTAL ada 25 KMR TIDUR Fully Furnished
ONE KEMANGGISAN RESIDENCE (OKR)

4. Tampak Depan (Malam)

3. Tampak Depan (Sore)

1. Tampak Depan (Siang) – 2

1. Tampak Depan (Siang) – 1

# Spesifikasi Property
SHM+ IMB
LT: 122 m2 ( 11 x 11.1 m)
LB: 400 m2 ( 3,5 Lantai)
25 Kamar + 1 Kamar Karyawan
25 Kamar Mandi + Water Heater di dalam Kamar
Hadap Timur

# LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke :
[Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre
[Resto] KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain
Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit

# INFO Harga Jual Kamar
Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.
Jual Rumah Kos Binus Kemanggisan Indekos Modern

16 Fasilitas Kamar Kos One Kemanggisan Residence

10 Fasilitas Umum One Kemanggisan Residence

# Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater

3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.

4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)

7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed – Seprei Anti Air – Bantal Guling
Lemari Baju – AC Unit BARU – Jendela – Gorden
Lampu Meja dan Tidur – Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian – Meja Belajar
Rak Sepatu – Keranjang Laundry

8. Internet Super Cepat dengan Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
9. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS untuk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision
14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

5. Kamar dgn Spring Bed, Cermin, Wooden Panel dan Ambalan Kokoh

6. Lengkap dgn Meja, Kursi, Lampu belajar dan Lampu tidur – Copy

7. Smart TV dan Router Pribadi di setiap kamar

8.Kamar Mandi dengan Water heater

9. Dispenser Air RO di setiap Lorong

10. Lorong yang lega dgn Sirkulasi dan Pencahayaan yang baik

11. Area Santai di Balkon

12. Suasana yang hangat diseluruh Gedung

13. Dapur Bersama dgn Top Table dari Granit yg Awet

14. 2 Unit Kulkas yang lega utk Anak Kos

15. Byk Meja Kursi untuk Makan atau Kerja produktif di Kos

16. Bean Bag utk bersantai

17. Roof Top ini ada Wifi Hotspot nya

18. Kompor dgn Tempered Glass yg Awet

19. Komplimen Kopi Teh Gula utk Anak2 KOs

Happy Visiting
Langsung Chat Saja via Whatsapp ke 081513666900 atau klik Jual Rumah Kos Binus Kemanggisan Indekos Modern

OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 90 – 100% walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln
atau Rp 583 Juta/ Tahun
PLUS Potensi tambahan Income Rp 12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua (25 x 500rb)

DIJUAL CEPAT 5.9M
DIJUAL CEPAT 5.9M (NEGO SAMPE JADI)
ROI TINGGI 10-11% / TAHUN
Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN